一、改善大平层什么意思
1、一般来说，大平层也被叫做平墅，它是指面积较大的平层住宅。从名字上我们都能知道，它必须满足大、平、高层的要求;从产品结构上来看，它面积一般在两百平以上，拥有完善的功能区间。它也是属于高端公寓的一种，一般都会出现在较为高端的小区以及公寓。
2、建筑面积为236㎡—273㎡，总价在1300—1700万元。
3、平层是户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
4、楼下便是配置共享空间配套，涵盖日常健身、休闲等功能，配置室内恒温泳池，匠心滨江精工雕琢，带来全私域的空间享受，满足城市精英高品质需求。
5、洋房，是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
6、大平层的楼上楼下隔音效果不好，在装修家庭房子的时候，可以多安装一扇门。通常，一扇门向内开，另一扇门向外开。这样，房子的隔音效果会更好。
7、主力户型建筑面积约320㎡和约350㎡两种，户户均可享受环幕景观视野。共有可售大平层147套左右，总价在1500—1800万元。
8、户型区间：350㎡
9、项目亮点：位于滨江区核心区域，周边人居氛围浓厚，相比之下，性价比较高。
10、各有各的好。
11、户型区间：306㎡、309㎡
12、两米长的足够用了，太大的话也没有必要
13、整个园区以绿化为主，园区中央打造有滨江经典的蓝宝石景观水池。景观区以“秘境花园”为主题，规划有礼仪主轴花园、泛功能花园和秘境口袋花园。让人们沉浸与花园氛围的同时，又能拥有休闲娱乐的快感。
14、项目亮点：直线江河汇综合体300米，大牌的购物中心、五星级酒店、公园等，都在自己家门口。
15、所在板块：西湖区文教板块
16、融信·江河盛会
17、江河盛会规划有2幢地下2层、地上20层单体建筑，涵盖1层精装会所、76套建筑面积约350㎡的商业大平层，单价50000元/㎡。项目力邀GEE上海致逸建筑设计、MGP摩高景观设计、WJID维几室内设计、MAUDEA上海牧笛设计四大国内领军设计团队共同设计。
18、优点：大平层通常位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。
19、万潮星汇是滨江聘请国际知名的I.C.D.L设计团队打造，有卡地亚、现代东方、幻影等精装风格，项目内部悉心配置餐饮、屋顶花园等多样化配套，极具品质感。
20、我个人觉得买大平层好！有实际感觉！
二、环幕大平层什么意思
1、价格区间：均价4.5万/㎡
2、由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
3、大平层就是一层一户的房子，大平层是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。
4、所在板块：滨江区长河板块
5、绿城江河鸣翠
6、作为建杭落定钱江新城的第一子，江与河建筑设计由绿城GAD执笔，景观设计由GTS蓝颂主笔，室内设计由**梁志天团队，HWCD、中国美院金永杰等大师联席打造。
7、户型区间：139-460㎡
8、根据不同的家庭需求，户型分为四房与五房。此外，在“大面积”概念之上，又向两个维度进行了延伸。首先是尺度上的延伸。比如西边套建筑面积约300方，南向面宽约有17米，其中主卧面宽约6.8米，带走入式衣帽间与阔绰卫生间。南北向走入式大房间的隐私设计，让每一个家人都能享受独立私人空间。
9、万潮星汇位于钱江新城核心地段，与市民中心隔街对望，紧邻国际会议中心、杭州大剧院等地标性建筑。
10、大平层顾名思义指的是面积大的平层住宅。这类房子的面积大，一般是一层一户，面积多在200、300平方以上。大平层住宅功能完善，房子的所有功能区域都在一个平面层上，其户型设计合理，拥有全套房设计，即方便全家人交流，又保证了各自的私密性。大平层住宅一般位于高层或多层住宅的部分楼层或全幢楼，全景观的空间布局，观景视野开阔。
11、未来，在项目之侧，更能尽收奥体的标志性地标，G20会场“国博中心”，酷似“大墨镜”的体育游泳馆近在眼前。
12、别墅现在不能造了，应该是稀缺资源，洋房多的是，有钱就买大平层，
13、户型区间：300-400㎡
14、如果让我从大平层和别墅两者之间选其一，我会毫不犹豫的选别墅，我敢肯定的说这样的选择可以代表大多数人。那我就借此分析一下两者之间的对比结果：
15、缺点：多在环城城郊，生活便利程度显得不足。楼梯连接的结构，让不少别墅难以适应老人和孩子的需要。相对大平层，整栋房屋的管理权虽大，但后期维修、装修事宜在价格上较贵，也更麻烦。
16、户型区间：320、350㎡
17、户型区间：236㎡—273㎡
18、价格区间：1500—2000万元
19、建筑面积从约41-78㎡的小户型到约325㎡的大平层均有，从内部看万潮星汇，约3.3米的层高，视野开阔。
20、优点：别墅则一般位于城郊，虽然拥有不可多得的山水资源。别墅一般都有前庭后院，既接地气又亲近自然，车库就在家门口，后院还可挖泳池，通过楼层实现的功能分隔也更加彻底，而分层的空间设计，也让私密性更加强。
三、洋房大平层什么意思
1、是印度首富安巴尼私家豪宅的名字。这座豪宅位于印度最大城市孟买市中心，大楼的内部设施一应俱全，包括健身俱乐部、舞厅、客房、游泳池和可容纳50人的电影院，豪华程度不亚于阿拉伯王宫。豪宅共计27层，高173米，具有8级抗震，该豪宅内设有3个直升飞机场、机场控制塔以及6层停车场，另外还有游泳池、剧院等设施，日常常住女佣多达600人。
2、大平层层高相对较低，采光和通风条件良好，而且隔音效果较好，居住起来比较舒适。大平层的出现，是根据人们对空间舒适度和居住品质的追求，由此产生的居住方式。而朝着这个方向迈进，未来我们也可以预见到更多更好的居住方式的出现和推广。
3、在家里的地板上铺上地板和地毯，可以在一定程度上抑制噪音的产生。因为地板和地毯可以降低噪音分贝，提高隔音效果。
4、价格区间：926万
5、不同于普通公寓，中冶·锦绣公馆空中跃墅产品组团采用独立围合式的规划布局，建筑设计灵感来源华尔道夫酒店。外立面选用进口品牌阿鲁克邦香槟金的铝板，搭配旭格系统窗，在阳光下颇显光泽感，尤其是在周边一簇的老小区中格外耀眼。
6、构件之间的空气层和气层内的吸声材料要增加，门窗缝隙、墙壁局部嵌入的开关、插座、地面插头等都要严格考虑，避免噪声局部隔声量大幅度降低。
7、在建筑立面上，延续了建发一贯的风格，以江南建筑中白墙黛瓦的构造形式，构筑白色山墙系统，每层均采用通透大玻璃面，周边一圈窗框以金属线条勾勒，通过材质和形态的交叠，层层递进出中国建筑的华美之感。靠近运河的楼幢屋顶，设计了部分铝板打造、微微上扬的飞檐。每层均采用通透大玻璃面，周边一圈窗框则以金属线条勾勒。
8、一种是指普通的房子，非复式或跃层格局,就是指普通是住宅；另一种是指豪宅的一种，大平层豪宅，为市场上一种户型之一。是面积较大的平层住宅，大面宽、大尺度、一梯一户。
9、现在随着生活水平的不断提高，经济条件好的人开始把眼光从以前青睐的复式住宅转到大平层住宅，所谓大平层是指单层房间的面积非常大，这与楼房有多少层没有任何关系，
10、绿城卓越傲旋城
11、房子的墙壁和天花板都贴壁纸，可以在一定程度上减少噪音。特别是有纹理凹凸的壁纸，通过改变声音的传播方向，降低噪音。
12、价格区间：1300—1700万元
13、价格区间：总价2000万起
14、所在板块：滨江区奥体板块
15、所在板块：拱墅区申花板块
16、项目亮点：滨江和绿城联袂打造的豪宅，规划有4幢商业大平层，户型建面约310㎡、约350㎡、约600㎡部分底层、顶层。
17、在园区配套上，除了整体1.2万㎡的园林景观，以及儿童游乐场、老人休闲区等楼盘功能区外，项目在3号楼的负一层打造了一个下沉式会所，室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能空间也都有配置。
18、价格区间：1500—1800万元
19、所在板块：拱墅区大运河板块
20、作为终极改善的大平层产品，服务是重要一环。融信引进了品牌首创的“玫瑰管家24H服务体系”，一个管家仅服务十个家庭，精细化的服务营造塔尖圈层的高端生活体验。
四、复式大平层什么意思
1、复式住宅的优点：室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
2、平层是指结构形式上一层楼高度不变，上下楼层之间的高度差较小，由于同一层楼的面积可以大大增加，因此在空间上可以节省更多的空间。
3、中冶·锦绣公馆
4、大平层房屋的容积率、建筑密度是比较低的，能够体验到别墅居住感觉，因而大平层房屋也被叫做是扁平化别墅、或者是平墅。
5、项目亮点：位于江河汇区域，未来可期，配套完善。由四大国内领军设计团队共同设计，在细节上投入了不少小心思，质感满满。
6、在同等面积下，花园洋房和大平层都吸引着不同的消费群体，但是花园洋房的天地庭院，大平层的扁平集中，而在寸土寸金的时代，花园洋房将土地价值和生活美学完美融合。和大平层相比，同1㎡的土地，花园洋房完全独享，而大平层则是多户一起共享。
7、所在板块：滨江区西兴板块
8、项目亮点：建筑立面延续了建发一贯的新中式风格，楼间距宽阔，内部还有景观水系，自带地下会所。
9、价格区间：2000—3000万元
10、所谓大平层通常来说，指的是面积在160平方米左右及以上，具有完善功能区间的房子。大平层的出现，是因为土地的供应紧张，造成别墅土地紧缩，有的地方别墅甚至叫停，商品房供地日益稀缺且容积率趋高，从基础上逐步关闭了别墅产品的大门。其次，市场竞争激烈，购房者需求提升，开发商必须迎合市场赚大钱，大平层正好满了高端购房者的置业需求。
11、如果从窗户传来噪音，可以关闭窗户减弱噪音。要实质性改善，一方面可以安装厚窗帘，另一方面可以安装双层窗。如果是邻里间的噪音对策，一方面要和邻里沟通提醒注意，另一方面要从墙壁的改造着手。墙体改造采用网格法，用木棒等在墙体上制作网格，网格中填充岩棉等隔音材料，表面涂石膏、腻子、涂料等，可以美观隔音。
12、它的优点是结构简单、通风采光好、使用方便，可以减少楼层中的房间数量，给人以舒适感。但平层也有缺点，如果结构设计不当，可能会导致居住者感觉比较拥挤，而且要求高，制作成本高。
13、关于“大平层”，业内有多重不同的定义，通常来说，这一物业形态指的是面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
14、即使是在细节上，融信也打造了不少小心思。平推窗设计让人眼前一亮，而像这样的细节有很多。如270°环幕瞰江视野、错位阔尺阳台、创新零触入户、2个黄金三角动线等，质感无处不在。
15、户型区间：90-428㎡
16、这要看几室的了，还要看是多层还是高层，拿高层为例，40到60平就是一室一厅一卫一厨，40平可能连客厅都没有，70平到95平左右就是两室两厅一卫，一百平以上到140平就是三室两厅一卫或两卫，130平以上可能会有衣帽间，150平以上可能就是大三室或者四室
17、位于滨江区核心地块，附近有地铁1号线西兴路站、滨和路站，3公里范围内有星耀城、龙湖天街、星光大道等大型商业综合体。建筑面积有306㎡和309㎡两种，总价926万起。
18、大平层是指面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子，主要特征是面积大、功能完善。
19、虽然楼层超过200米，但是也不用担心，傲旋城的抗震指数可达6级，在风调雨顺的杭州，绝对是可靠的。在户型方面，房源针对不同人群设计，差异较大。最为亮点的跃层户型，房源面积为90平方米，最主要的是层高达到6.1米。
20、大平层的空间格局更方正，居住面积比同面积的复式更大，适合居住和家庭活动。
五、大平层什么意思?
1、项目亮点：位于申花板块核心区域，附近三大综合体围绕，临近运河，生态环境优越。产品力上，构筑了七面采光建筑，实现室内270度景观。
2、滨江万潮星汇
3、所在板块：上城区钱江新城板块
4、关于“大平层”，业内有多重不同的定义，通常来说，这一物业形态指的是面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”
5、项目亮点：内地第一住宅高楼，未来或将成为滨江地标建筑。项目本身，为约240米一站式垂直生活综合体，商业和生活配套一应俱全。
6、大平层面积一般超过130平米。大平层房屋是一种比较高端的公寓，内部的面积是比较大的，具有的功能也更完善，居住舒适度也更高。而且大平层房屋基本是一梯一户的格局，带来的视野是比较宽广的。
7、信达中心·杭州壹号院
8、平层是指建筑物内部没有楼梯，所有房间都位于同一层的房屋结构。平层房通常具有以下特点：没有楼梯，方便老人和小孩居住；空间布局合理，没有楼层之间的空间浪费；居住空间连续，没有楼梯的隔断，使得室内空间更加开阔；居住舒适度高，没有楼梯的噪音和震动。平层房在现代建筑中越来越受欢迎，成为一种舒适、便利的居住选择。
9、印度孟买“安蒂拉”
10、绿城卓越·傲旋城是内地第一住宅高楼，未来将成为杭州及滨江区南大门的地标建筑。是由“深圳CBD之王”卓越集团携手华宅营造专家绿城及AA、AECOM、CCD三大全球领军设计团队共同精心打造的约240米一站式垂直生活综合体。
11、项目亮点：TOD4.0模式的开山之作，位于奥体板块核心区域，是未来奥体的地标建筑之一，自带商业、地铁、办公，便利性举世无双。
12、站地面积大，浪费土地。
13、价格区间：单价5.5-12万/㎡不等
14、大平层的楼层高度相对较低，不仅方便移动，还可轻松布置家具和装饰，更适合家居搭配和美化。
15、三、二者对比
16、大平层一般表现为横向扁平化的生活方式，而花园洋房是可以实现生活空间的纵向分割，形成不同功能的分层空间和相对独立，从而保证业主的居住舒适度和个人空间的私密性。所以花园洋房比大平层更私密、更优雅。
17、项目亮点：位于钱江新城一期核心地段，寸土寸金，周边无论是轨交、商业、公园等设施都被套齐全，项目内部配置餐饮、屋顶花园等多样化配套，极具品质感
18、南面尽揽规划约20万㎡的市民公园，从窗外向东看去，是来福士广场和在阳光下闪耀光芒的日月同辉……作为产品本身，万潮星汇在市场上也具备无法复制的稀缺性。
19、户型区间：310—350㎡
20、价格区间：均价5万/㎡
